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N法制晚报

　　5月100个城市的双降住宅平均价格，连续第九个月环比下跌，百城连续第二个月同比下跌；十大城市住宅均价同比连续第五个月下跌且跌幅进一步扩大 。价格均

　　昨日，指数住宅中国指数研究院发布“2012年5月中国房地产指数系统百城价格指数”，发布报告显示 
，连续俩月custom pigment red factory2012年5月 ，双降全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米 ，百城环比4月下跌0.31%，价格均其中26个城市环比上涨，指数住宅73个城市环比下跌，发布1个城市持平。连续俩月

目前的双降价格已换来成交量

　　数据显示，百城住宅均价自去年9月份出现首次环比下降后，百城已连续9个月环比下降 。价格均除此之外，5月份价格环比上涨城市的oem volcanic rock manufacturer个数也创下新低，大都依然是二三线城市。

　　同比来看 ，全国100个城市住宅均价再次下跌
，跌幅为1.53% ，比上月扩大0.82个百分点
。北京 、上海等十大城市住宅均价为15314元/平方米。

　　中原地产研究总监张大伟认为，oem volcanic rock manufacturers市场出现了明显的补跌趋势，从一线城市向二三线城市蔓延，近期杭州、常州等地出现了明显的降价现象 ，预计未来将有更多城市加入补跌阵营。

　　降价项目在目前的价格段已换来成交量，那么必然会影响市场，已降价的oem volcanic rock factory项目再降价的可能性不大，但其他未降价的项目为了销售量可能会跟进降价，在政策底部已出现的情况下 ，部分刚需盘已出现相对的性价比，6月的市场可预见将继续成交量维持上行的趋势 。

仍将稳中有降

　　张大伟称，从目前来看，限购等调控政策执行力度依然很大  ，在市场方面，oem volcanic rock factories由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应依然处于较高水平 ，楼市不存在大幅反弹的基础。

　　中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时也表示 ，在货币政策微调的背景下 ，开发企业推盘力度继续保持在较高水平 ，全国房价总体仍维持稳中有降的趋势 。

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榕一手房上月签约量 创10个月来新高

　　闽南网6月2日讯 海都房网的数据显示
，5月，福州一手房签约2009套 ，环比增48.48％
，签约套数创下10个月来新高。业内人士认为，签约数据有一定滞后性  ，5月的签约量井喷反映了福州“小阳春”楼市复苏的情况。

　　自春节以来
，福州楼市成交逐步回暖 ，刚性需求开始释放 ，加之金融、地方楼市等各项利好政策的影响，使得福州楼市呈现“小阳春”态势 。“5月相对比较平静，但是三四月份一手房确实有一拨比较大的量释放”，一位业内人士表示
，签约数据有一定滞后性，5月的签约量井喷反映了福州“小阳春”楼市复苏的情况。

　　而对于后市 ，业内表示 ，成交量趋于平稳 ，而房价陷入胶着 ，楼市又陷入一个新的博弈过程
：楼市调控持续 ，而房地产淡季即将来临，不少购房者盼房价松动，市场有观望情绪 。而另外一方面 ，楼市政策放松声音较多，或使得部分购房者进入市场 。（N海峡都市报闽南版记者 杨永敏）

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